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부동산 시장에서 가장 민감한 이슈 중 하나인 토지거래허가구역(이하: 토허제) 해제 소식이 전해졌습니다. 서울시는 5년 만에 잠실·삼성·대치·청담(이하: 잠삼대청) 지역의 아파트 토허제를 해제한다고 밝혔는데요. 그동안의 규제가 해제되면서 시장이 어떻게 변화할지 많은 관심이 집중되고 있습니다.1. 토지거래허가구역이란? 왜 해제되었나?먼저 토지거래허가구역(토허제) 에 대해 간단히 짚고 넘어가야겠죠.✅ 토지거래허가구역이란?토허제- 특정 지역의 부동산 거래를 정부가 통제하는 제도- 지정된 지역 내에서 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 관할 지자체의 허가를 받아야 함. - 실거주 목적으로만 사용 가능. - 투기 수요를 억제하고 가격 안정을 도모하기 위한 정책. 그런데 최근 부동산 시장이 침체되면서, 이 규제가 ..